======================== XFamilyOffice Meetting６ ======================== ●投資について −正しい投資法 −今すぐ投資する方法 について。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【人間関係】 ━━━━━━━━━━━━━━━━ お金 ⇒ 人間関係と同じもの！ 片思い･･･ 一方通行･･･ ではいけない。 お互いが信頼し合って お互いが協力し合って成り立つ！ お金にも感情があって、 無駄遣いばかりしていたら お金も自分の元から去っていく。 お金をレスペクトする！ お金を遣うときには お金が居なくなって寂しい、 さようなら･･という気持ちで遣う。 お金を無駄遣いばかりしていたら お金さんが他のお金さんにも 無駄遣いしている人の悪い噂を流す。 お金をいつも数えて、お札も丁寧に 揃えて財布も良いものを使う。 財布はお金にとって『家』 住み心地が悪かったらどんどん出ていく。 住み心地が良ければどんんどん寄ってくる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 先ずは借金返済！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 借金返済が最高の投資！ 金利分のリターンが最高に大きい (金利を無くす以上のリターンはない！) 【投資は時間が勝負】 ２０代〜３０代の人は出来るだけ 早く始めるといい。 借金がある人は、それを返済したら すぐに投資を始める！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 何に投資をしたら良いのか？ ━━━━━━━━━━━━━━━━ １：【健康】 まず最初は自分の『健康』に投資！ ジューサー、ミキサー 大蒜、人参･･･etc 全ての健康への投資は 『１０倍』になって返ってくる！ ２：【スキル】 ２つめの投資⇒『スキル』 これをしないと収入がまず上がらない！ スキルを磨かないと収入が止まってしまう。。 ３：【ビジネス】 とにかくビジネスをやらないといけない。 会社設立する！ ４：【人間関係】 自分の周りの全ての大切な人間関係 メンター、パートナー、JV、チーム、家族･･･ ５：【不動産、金 etc...】 (お金が残ったら仕方なくやる) まずは収入の『５％』を使って こういったものに投資していく！ ex) １ヶ月目はジューサー、次にオーガニック野菜 その次は、本を買ったり教材、セミナー･･･ ━━━━━━━━━━━━━━━━ まずフォーカス、そして分散 ━━━━━━━━━━━━━━━━ まず成長する為にはフォーカスが大事！ それでお金がたくさん出来たら分散していく。 (最初から分散投資したら儲からない) ビジネスをやっている人は、 とにかく１つのビジネスにフォーカスする！ 複数のビジネスを同時に やっていたら絶対に上手くいかない･･･ 分散するときも分散し過ぎたらダメ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【分散のルール】 ━━━━━━━━━━━━━━━━ −１つのカテゴリに２０％ 以上の資金を入れない −何か１つの案件、１つの物件には ５％以上の資金は入れない −『金(きん)』の投資は全資産の５％で充分！ (金は単なる保険みたいなもの) 価値が上がったり下がったりはほぼ無い、 保険として考える。 金で稼ぐと考えない方が良い。 『とにかく基本は、まずは 健康とスキルから投資！！！！』 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 年齢 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 投資をするときに自分の年齢も考慮する。 １５歳の人が投資するのと ８５歳の人が投資するのとでは 作戦が全く違ってくる！ 若い人は２つのものを持っている １：時間 ２リスク (スキル、ビジネスなど) 高齢の方は出来るだけ リスクを分散して安定的なものに 投資をしていく (保険的なものに投資する) 100％ビジネスやスキルに投資したら危ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不動産】 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産はローンは基本的に 『すぐ』に返した方が良い！ 不動産の一般的なセオリーを無視して すぐにローンを返した人の方が 必ず大富豪になっている！ 不動産に関しては全資産の ２０％は超えない方がいい (全部のローンを返済した状態で！！！！) 不動産を売るときにも色々なお金がかかる。 弁護士、手続き諸経費、引越し･･･ 不動産というものは基本的に 色々な、複雑な費用がかかる。 【不動産のルール】(仙人さんの) −絶対に借金をしない！ どうしても借金をする必要があれば とにかくすぐに返済する！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 投資のルール ━━━━━━━━━━━━━━━━ １：自分が理解出来ないものには 絶対に投資しない！ ２：税金についてちゃんと勉強をしておく！ 税金のフィーで全く儲かっていない ケースもたくさんある。 税金のトリックはたくさんある！ ３：長期保有する！ 一度買ったら長期保有すると決める 売りたいと思うものは買わない！ (人間関係と同じ) 売らずに、子供に受け継いでもらいたい と思うようなものを選べば後悔は無い。 ４：ウマイ話には乗らない！！！！ ウマイ話、オイシイ話は持ってきた人が儲かる。 ================== 宿題 ================== １：月の収入５％にまわす投資を 何にするか？自分で決める。 ２：借金を全部返す！(ある人は) 借金がある状態なのに投資などを 考える時点で危ない！！！！ ３：フォーカスをする！ ４：投資のルールを全て インデックスカードに書く！ いつでも見れるようにして 常に絶対に忘れないようにしておく！